Impact Immobilier - Programme immobilier investisseur - Segny - Terrain 353m² - Construction logement PLS

Segny - Terrain 353m² - Construction logement PLS

Ain, Rhône Alpes, Pays de Gex

Impact Immobilier - Investisseurs - Segny - Terrain 353m² - Construction logement PLS

Dans le lotissement Quartier Varfeuille, réalisé récemment à Segny, parcelle de 353m² permettant de réaliser 2 logements sociaux en prêt locatif social.
Le PLS est un dispositif avantageux pour toute personne physique ou morale souhaitant investir dans le logement. Il offre en outre des avantages fiscaux et permet de diminuer significativement le prix d’acquisition des logements.

Quelques avantages du PLS :
- Les loyers assurent un complément de revenu non négligeable.
- Vous réalisez un placement sûr et gagnant à long terme.
- Vous bénéficiez d’une TVA à taux réduit de 5.5 % (contre 20 %) sur la construction de logements locatifs neufs. Le prix d’achat est donc moins élevé.
- Exonération de la taxe foncière sur les propriétés bâties pendant une période pouvant aller jusqu’à 25 ans.
- Financement de votre acquisition à l’aide du prêt locatif social représentant jusqu’à 100 % du coût de votre achat (et au minimum 51 % ; le surplus pouvant être librement financé).
- Vous profitez d’un taux d’intérêt privilégié sur une longue durée (de 15 à 30 ans). Ce taux est indexé à celui du livret A.
- Les locataires d’un logement financé par un PLS ont droit à l’Allocation Personnalisée au Logement (APL). Cette aide est versée directement au propriétaire.
- Les intérêts d’emprunt sont déductibles des revenus fonciers.
- Etc ......

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Impact Immobilier - plan du bien investisseur - Segny - Terrain 353m² - Construction logement PLS
Prix
160 000 €
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